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厦门网-厦门商报讯(记者 陈巧恩 通讯员 李静)100分是中立，0-100分意指有悲观倾向；100-200分，则表示有乐观倾向。根据这个指数模型计算，海西消费者的房地产购买信心指数是83.70。很清楚，买房的想法普遍寡淡。
昨天，厦大、台湾辅仁大学和厦门银行联合发布由海峡两岸大学共同发起调查的2011年第三季度海西23个城市居民金融、香港六合彩网站旅游、消费信心指数。其中，就房地产购买信心指数而言，调查报告显示受限购、限贷等多重调控政策以及市场未来不明朗的影响，海西消费者在短期内购房的意愿下降，其房地产购买信心持续低迷，具体指数为83.70，再次刷新2010年以来的最低值。
23城4304份样本
这次调查采用雅典娜电话调查系统(AthenaCATI)，以电脑随机抽样的方式香港六合彩网站对海西20岁以上居民进行调查。共搜集到海西23个城市4304份有效样本，其中包含1318份厦门调查样本。这是继2010年海西金融、旅游、消费信心指数调查之后又一次全新的调查。
值得一提的是，调查中所显示的“海西”，指的是囊括福建、浙江、江西、广东四省的23个城市。比如温州、丽水、上饶、鹰潭、梅州、汕头等都包含在内。
房价下降预期形成
整个海西的购房信心指数是83.70。而具体分地区来看，浙江地区的购房信心指数相对较高，为85.10，广东地区的购房信心最为悲观，其指数为81.33。
据介绍，在二三线城市限购扩容等香港六合彩网站国家房地产调控政策累积作用下，国内多个城市市成交量持续处于低位，同时，房企的存货量达到历史新高，并随着流动性的不断收紧，房企资金链日益紧张，海西居民购房信心进一步减弱，对楼市的观望态度持续加强，仍有近四成(39.86%)的受访者甚至认为未来半年购房时机会还将变坏。
该报告研究团队因此认为，楼市降价预期已逐渐形成。